Una dintre cele mai cunoscute clădiri din Podu Roș își schimbă proprietarul și urmează să fie transformată. Compania IULIUS, fondată de omul de afaceri ieșean Iulian Dascălu, a cumpărat de la BCR imobilul aflat la intersecția străzilor Palat și Sfântul Lazăr, în apropierea ansamblurilor Palas și Palas Campus.

Clădirea are aproximativ 5.000 de metri pătrați de suprafață închiriabilă și 11 niveluri și va fi complet reabilitată. Planul companiei este ca imobilul să găzduiască birouri și servicii, devenind practic o extensie a polului de business dezvoltat în jurul Palas.

Clădirea BCR din Podu Roș, cumpărată de IULIUS

Tranzacția a fost finalizată miercuri, 16 septembrie. Imobilul este amplasat într-o zonă importantă a centrului Iașului, la intersecția străzilor Palat și Sfântul Lazăr.

Clădirea a fost construită în 1994 și a devenit în timp unul dintre reperele zonei Podu Roș. Are subsol, parter și nouă etaje, dintre care unul tehnic, iar suprafața închiriabilă este de aproximativ 5.000 de metri pătrați.

Valoarea finală a tranzacției nu a fost făcută publică. Conform informațiilor existente, BCR scosese anterior proprietatea la vânzare pentru aproximativ 4,5 milioane de euro, însă acest lucru nu înseamnă că aceasta a fost și suma achitată de IULIUS.

BCR urmează să își mute activitatea din această clădire în Palas Campus, iar vânzarea face parte din strategia băncii de optimizare a portofoliului său imobiliar.

Ce se va întâmpla cu turnul din Podu Roș

Planurile noului proprietar presupun o reabilitare a imobilului și transformarea acestuia într-o clădire cu spații de birouri și servicii.

IULIUS spune că achiziția trebuie privită ca o extensie a ofertei de spații office din ansamblul Palas. Compania vrea ca viitoarele spații să fie utilizate inclusiv de antreprenori, IMM-uri, start-up-uri și centre de cercetare ale unor companii mari.

„Prin achiziția acestei clădiri, vrem să încurajăm antreprenorii cu planuri de dezvoltare, companiile mici și mijlocii, start-up-urile, centrele de cercetare ale marilor companii”, a declarat Raluca Munteanu, Director de Dezvoltare IULIUS.

Prin urmare, clădirea nu ar urma să fie demolată, potrivit planurilor comunicate în acest moment. Aceasta va fi reabilitată și integrată funcțional și arhitectural în zona dezvoltată în jurul Palas.

IULIUS își extinde din nou investițiile din centrul Iașului

Achiziția vine într-o perioadă în care compania derulează și un proiect amplu de remodelare a Palas Iași. Investiția anunțată pentru această etapă este de 80 de milioane de euro, iar suprafața comercială închiriabilă ar urma să crească cu aproximativ 16.000 de metri pătrați, până la 80.000 mp.

În prezent, componenta de birouri din Palas cuprinde șapte clădiri United Business Center, la care se adaugă Palas Campus. Potrivit datelor comunicate de companie, aceste spații găzduiesc peste 70 de companii și aproximativ 14.000 de angajați