Cinci percheziții au avut loc marți, 20 octombrie, în municipiul Iași, într-un dosar care vizează presupuse înșelăciuni imobiliare legate de proiectul Nueva, construit pe șoseaua Nicolina, în zona Belvedere. Potrivit anchetatorilor, unele apartamente și spații din imobil ar fi fost promise spre vânzare de cel puțin două ori unor cumpărători diferiți, iar prejudiciul estimat se ridică la aproximativ 7 milioane de euro.
Un bărbat de 33 de ani, suspectat de implicare în faptele cercetate, a fost dus la audieri. Ancheta este coordonată de un procuror de la Parchetul de pe lângă Tribunalul Iași, iar polițiștii au ridicat mai multe probe în urma descinderilor.
Apartamente promise mai multor cumpărători
Potrivit informațiilor transmise de anchetatori, presupusele fapte s-ar fi desfășurat în perioada 2023–2026. Mai multe persoane au reclamat că au plătit avansuri importante pentru apartamentele din complexul Nueva, dar au aflat ulterior că aceleași locuințe ar fi fost promise sau vândute și altor persoane.
În centrul cazului se află societatea STP Business Construct SRL, administrată de Ștefan Adrian Popescu Jr. Cumpărătorii încearcă să își recupereze banii sau să își apere drepturile asupra locuințelor pentru care spun că au semnat documente și au achitat sume importante.
În unele situații, potrivit relatărilor anterioare ale „Ziarului de Iași”, aceeași locuință ar fi ajuns să fie vândută de până la trei ori. Cumpărătorii au deschis procese pentru recuperarea banilor sau pentru clarificarea drepturilor asupra apartamentelor.
Prejudiciu estimat la aproximativ 7 milioane de euro
Conform datelor prezentate de polițiști, prejudiciul total estimat în dosar este de aproximativ 7 milioane de euro. Anchetatorii cercetează posibile infracțiuni de înșelăciune în formă continuată, cu consecințe deosebit de grave, fals în declarații, delapidare și participație improprie la înșelăciune.
În urma celor cinci percheziții domiciliare, desfășurate în municipiul Iași, au fost ridicate mijloace materiale de probă. Bărbatul suspectat a fost condus la sediul Serviciului de Investigații Criminale pentru audieri.
Ancheta urmărește să stabilească modul în care au fost încheiate contractele și promisiunile de vânzare, cine a fost implicat și care este prejudiciul produs persoanelor care au plătit pentru locuințe.
Dezvoltatorul a recunoscut că a semnat promisiuni multiple
Problemele proiectului Nueva au devenit publice în septembrie, când mai mulți cumpărători au relatat că au descoperit că apartamentele pentru care plătiseră avansuri erau revendicate și de alte persoane.
Într-un comunicat transmis cumpărătorilor pe 24 septembrie, Ștefan Adrian Popescu Jr. a recunoscut că, în perioada noiembrie 2025 – aprilie 2026, a încheiat mai multe promisiuni de vânzare pentru aceleași imobile. Acesta a afirmat că situația a contribuit atât la întârzierea finalizării proiectului, cât și la imposibilitatea de a-și respecta la timp obligațiile contractuale.
Între timp, problemele financiare ale societății s-au agravat. O firmă care a executat lucrări la blocul Nueva a solicitat deschiderea procedurii de insolvență a STP Business Construct SRL, reclamând că nu a primit banii pentru lucrările efectuate.
