Un nou proiect imobiliar este propus în comuna Tomești, județul Iași, în apropierea viitorului centru comercial Family Market și a magazinului Penny. Investiția prevede construirea a trei blocuri de locuințe și a unei clădiri comerciale cu o suprafață de aproximativ 2.500 de metri pătrați.
Proiectul aparține companiei Trans Oil Motors și vizează un teren de 11.600 de metri pătrați, situat la drumul național Iași–Tomești. Documentația urbanistică se află în etapa de autorizare, iar realizarea investiției depinde de obținerea aprobărilor necesare.
Trei blocuri cu parter și trei etaje, propuse în Tomești
Potrivit documentației urbanistice consultate de publicația APIX.ro, cele trei blocuri ar urma să aibă parter și trei etaje, cu o înălțime maximă de 14 metri. Proiectul include locuințe, dar și posibilitatea amenajării unor spații pentru birouri, cabinete medicale și alte servicii.
Numărul apartamentelor care ar urma să fie construite nu a fost precizat în documentație. Planul propune și locuri de parcare și spații verzi în jurul clădirilor rezidențiale.
Terenul are o deschidere de aproximativ 44 de metri la drumul național Iași–Tomești, pe strada profesor Petru Olteanu. Accesul către complex ar urma să fie realizat printr-o intrare comună pentru zona comercială și cea rezidențială.
Magazin de 2.500 de metri pătrați și aproape 100 de locuri de parcare
Componenta comercială a proiectului ar urma să includă o clădire cu o suprafață de aproximativ 2.500 de metri pătrați. Pentru această zonă sunt prevăzute 96 de locuri de parcare și aproape 900 de metri pătrați de spații verzi.
Deocamdată, documentația nu precizează ce retailer va ocupa viitorul magazin. Amplasamentul este însă într-o zonă în care se dezvoltă deja noi facilități comerciale, inclusiv Family Market Tomești, proiect realizat de compania IULIUS.
Din suprafața totală a terenului, aproximativ 7.750 de metri pătrați ar urma să fie alocați componentei comerciale, iar circa 3.850 de metri pătrați vor fi destinați locuințelor și funcțiunilor complementare.
Investiție de peste 5 milioane de lei
Potrivit documentației urbanistice, investiția declarată depășește 5 milioane de lei. Nu este însă clar dacă suma se referă la întregul complex sau doar la partea comercială a proiectului.
Pentru realizarea construcțiilor este necesară modificarea reglementărilor urbanistice aplicabile terenului, care este încadrat în prezent în zone destinate locuințelor individuale și activităților industriale.
Documentația mai prevede că ridicarea unei interdicții temporare de construire este condiționată de realizarea unui studiu geotehnic favorabil. Astfel, proiectul trebuie să parcurgă etapele de avizare și aprobare înainte ca lucrările să poată începe.
